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SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT RUNDUMSICHT​


  • Aussenansicht13
  • Aussenansicht1
  • Aussenansicht10
  • Aussenansicht6
  • Zimmer1
  • AllgTeile1
  • Zimmer4
  • Wohnraum3
  • Bad5
  • Bad2
  • Wohnraum4
  • Küche2
  • Balkon1
  • Gang3

Eckdaten

Anzahl Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 112 m²
Eigene Garagenbox mit viel Stauraum: 32 m²
Richtpreis: CHF 490’000.-

Die südwestlich ausgerichtete 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine wunderbare Sicht Richtung Berge und ist sehr hell und sonnig. Der Grundriss ist sehr ansprechend, im Südwesten befinden sich

  • der grosse Wohn-/Essraum (33 m²)
  • die halboffene Küche (7 m²) (Schiebetür)
  • der schöne Südbalkon (5 m²).

Im westlichen und nördlichen Bereich befinden sich

  • vier grosszügige und helle Zimmer (15 m², 11 m², 10 m² und 9 m²)
  • ein grosses Badezimmer (6 m²) mit zwei Lavabos, Dusche, Badewanne und WC
  • ein zusätzliches separates WC
  • ein praktisches Reduit (5 m²).

Zur Wohnung gehören

  • eine grosse Garagenbox mit viel Stauraum (32 m²)
  • ein Kellerabteil (6 m²).

In der Wohnung wurde als letztes die Küche saniert (1999), ansonsten besteht Erneuerungsbedarf; die Bodenbeläge, der Anstrich und allenfalls die Nasszellen müssen vor einem Einzug erneuert werden.

Die Wohnung gehört zur Gemeinschaft Fliederweg 73, 75+77 mit insgesamt 25 Einheiten. Die Gemeinschaft verfügt über eine grosszügige Umgebung mit Velounterstand, Spielplatz, Containerplatz, Besucherparkplätzen und eine grosse Grünfläche. Die Grundstücksparzelle grenzt direkt an den Glütschbach. Sämtliche Gebäude wurden 1999 saniert; die Fassaden, die Dächer (beides inkl. Isolation) und die Fenster wurden 1999 saniert, im 2018 wurden die vorher offenen Aussenabstellplätze überdeckt und die Garagentore erneuert. Die Überbauung präsentiert sich sehr gepflegt und ist in einem guten Zustand.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Uetendorf. Viele wunderschöne Naherholungsgebiete liegen fast vor der Haustüre; auch das Gebiet ums Stockhorn, der Thunersee oder das Berner Oberland sind schnell zu erreichen. Zudem verfügt die Gemeinde über ein sehr gutes Angebot an allen schulischen Angeboten inkl. Kita, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, einen schönen und lebendigen Ortskern mit Cafés und Restaurants, ein Frei-/Hallenbad, einen Mehrzweckraum, eine Bibliothek und diverse Sportvereine.

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