Wyss Liegenschaften
Ihr Partner für Immobilienmanagement im Raum Bern
Mit Wyss Liegenschaften zusammenarbeiten
Immobilien und Liegenschaften sind unsere Leidenschaft! Als engagiertes Familienunternehmen im Kanton Bern bieten wir Ihnen professionelle und umfassende Dienstleistungen für Ihre Immobilien.
Unsere Kernkompetenzen liegen im Liegenschaftsverkauf, in der Erstellung von Immobilienbewertungen sowie in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum.
Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, grosses Netzwerk und spezifisches Know-How unterstützen wir Sie kompetent, ganzheitlich und persönlich.
Unsere Dienstleistungen
Immobilienverkauf
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und brauchen professionelle Unterstützung?
Wir koordinieren und organisieren den Ablauf des Verkaufs für Sie. Von der professionellen Immobilienbewertung über Abklärungen mit Behörden zu dem Erstellen der Verkaufsdokumentation und den Verhandlungen mit Interessenten sind wir der Partner an Ihrer Seite.
Immobilienverkauf
Sie möchten eine Immobilie verkaufen und brauchen professionelle Unterstützung?
Wir koordinieren und organisieren den Ablauf des Verkaufs für Sie. Von der professionellen Immobilienbewertung über Abklärungen mit Behörden zu dem Erstellen der Verkaufsdokumentation und den Verhandlungen mit Interessenten sind wir der Partner an Ihrer Seite.
Immobilien Bewertung
Den korrekten Marktwert zu ermitteln, gilt beim Verkauf einer Liegenschaft, aber auch bei einer Schenkung oder Erbteilung als essentiell.
Wir bewerten Ihre Liegenschaft nach den neuesten Bewertungsstandards und erstellen oder überprüfen Verkehrswertschätzungen.
Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentum wird in der Schweiz immer beliebter, die Gemeinschaften grösser und vielfältiger. Das bedeutet, dass das Bewirtschaften von Eigentumswohnungen mit einigen Herausforderungen verbunden ist. Es lohnt sich daher mit Spezialisten zusammenzuarbeiten. Als Mitglied der SVIT Fachkammer Stockwerkeigentum bewirtschaften wir Ihr Eigentum mit Fingerspitzengefühl und Persönlichkeit.
Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentum wird in der Schweiz immer beliebter, die Gemeinschaften grösser und vielfältiger. Das bedeutet, dass das Bewirtschaften von Eigentumswohnungen mit einigen Herausforderungen verbunden ist. Es lohnt sich daher mit Spezialisten zusammenzuarbeiten. Als Mitglied der SVIT Fachkammer Stockwerkeigentum bewirtschaften wir Ihr Eigentum mit Fingerspitzengefühl und Persönlichkeit.
Immobilien Beratung / Konzepte
Wir beraten Sie gerne in Ihren persönlichen Anliegen rund um Immobilien und liefern Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Gemeinsam klären wir mit Ihnen die unterschiedlichsten Fragestellungen, wie beispielsweise Nachfolgeregelungen, Wertquotenberechnungen, Stockwerkeigentumsbegründungen, Tragbarkeitsrechnungen, Erstvermietungen und weitere Anliegen.
Mediation
Konflikte im Zusammenhang mit Eigentum sind nicht selten. Mit Hilfe einer Mediation lassen sich Konfliktsituationen bezüglich Mieterangelegenheiten, Stockwerkeigentum oder Nachbarschaftskonflikten auch aussergerichtlich regeln. Dabei werden situationsspezifische Lösungen mit allen Beteiligten erarbeitet.
Mediation
Konflikte im Zusammenhang mit Eigentum sind nicht selten. Mit Hilfe einer Mediation lassen sich Konfliktsituationen bezüglich Mieterangelegenheiten, Stockwerkeigentum oder Nachbarschaftskonflikten auch aussergerichtlich regeln. Dabei werden situationsspezifische Lösungen mit allen Beteiligten erarbeitet.
Wyss Liegenschaften - Unsere Standorte
Wyss Liegenschaften Köniz
Ihre professionelle Beratung rund um Immobilien am Fusse des Gurten.
Wyss Liegenschaften Bern
Gerne beraten wir Sie über Immobilien in der Berner Innenstadt.
Liegenschaftsverkauf
Verkehrswertschätzungen
Stockwerkeigentum & Mediation
Immobilien im Angebot
Eigentumswohnung auf dem Rosenberg mit Traumsicht Richtung Stadt
Wohnfläche: 154 m²
Gedeckte Veranda: 20 m²
Zwei Garagenboxen
Richtpreis: CHF 1’460’000.-
Stilvolle Gartenwohnung im lebendigen Kleefeld
Wohnfläche: 72 m²
Eigener Aussenbereich: 32 m²
Richtpreis: CHF 440’000.-
Grosszügige Liegenschaft mit Potential zu drei Einheiten
115 m², Gartenwohnung: Richtpreis CHF 1'190'000.-
182 m², Maisonettewohnung: Richtpreis CHF 1'290'000.-
45 m², Studio: Richtpreis CHF 350'000.-
43 m², Doppel-Garage: Richtpreis 70'000.-
Wohn- und Geschäftshaus beim Bahnhof Worb
Vermietbare Nutzfläche: 637 m²
Aktuelle Bruttorendite: 6.45 %
Richtpreis: CHF 1’950’000.-
Altstadthaus im Herzen von Erlach
Nutzfläche: 407 m²
Anzahl Einheiten: 4
Mietzinsen realisierbar: CHF 78'900.- pro Jahr netto
Richtpreis: CHF 980’000.-
Baulandparzelle im Zentrum von Brig-Glis
Parzellenfläche: 672 m²
Realisierbare Bruttogeschossfläche: 540 m²
Richtpreis: CHF 520’000.-
Ferienwohnung Bettmeralp
Anzahl Zimmer: 5.5
Anzahl Personen: max. 6
Nettowohnfläche: 92m²
Preis: ab CHF 150 pro Tag
Aktuelles
WO RAUCH IST, IST AUCH FEUER
Drei Jahre Konfliktlösung – das Mediationsteam von Casafair arbeitet an nachhaltigen Strategien, wie zerstrittene Parteien weiterhin nebeneinander wohnen können.
Nachfolge konfliktfrei angehen
«In zweiter Generation werden die eigenen Immobilien durch die Familie bewirtschaftet. Die dritte Generation möchte sich nun auch einbringen.»
DIE IMMOBILIENPREISE IM HÖHENFLUG
Seit Beginn der Coronakrise kennen die Immobilienpreise nur eine Richtungsteil nach oben. Wie verhalte ich mich als Käuferin oder als Käufer?
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses
«Ich besitze ein Mehrfamilienhaus und möchte verkaufen. Was gibt es zu beachten?»
Immobilienverkauf über einen Makler – Michel Wyss im casanostra
Immobilienverkauf über einen Makler
casanostra vom Juni 2020
Artikel von Michel Wyss
Mysterium Grundstückgewinnsteuer – Michel Wyss im casanostra
Mysterium Grundstückgewinnsteuer
casanostra vom Februar 2020
Artikel von Michel Wyss
Klimafreundliche Sanierungen – 10vor10 mit Michel Wyss
10vor10 mit Michel Wyss über Klimafreundliche Sanierungen
Echo der Zeit Beitrag zu leeren Kassen bei Stockwerk-Eigentümern mit Michel Wyss
Muss die Fassade renoviert werden - oder das Dach saniert? Für Eigentumswohnungsbesitzer können diese Fragen zum echten Problem werden.
NZZ Beitrag zum revidierten CO2-Gesetz
Das revidierte CO2-Gesetz zwingt viele Wohneigentümer zum Handeln.
Wichtiger Notgroschen für umfangreiche Sanierungen
Weil der Zahn der Zeit an Wohnhäusern nagt, ist man gut beraten, eine finanzielle Reserve für zukünftige Renovationen beiseitezulegen. Wie viel aber ist nötig und was ist zu tun, wenn sich andere Stockwerkeigentümer sperren? Alles Wissenswerte rund um den Erneuerungsfonds.
SRF Beitrag zum Thema Streit ums Stockwerkeigentum
Unter Wohnungsbesitzern sorgen meist gemeinsam benutzte Räume wie Gärten oder Treppenhäuser für Konflikte. Der Ständerat will daher das Stockwerkeigentumsgesetz durch den Bundesrat überarbeiten lassen. Am 04 Juni 2019 wurde Michel Wyss im Rahmen einer SRF 10 VOR 10 Sendung für einen zum Thema "Streit ums Stockwerkeigentum" interviewt.
Konflikte beilegen – bevor sie eskalieren
Im Rahmen seiner «Wachstumsstrategie 2025» hat der Hausverein Schweiz sein Beratungsangebot um eine weitere Facette ergänzt. Neu können sich Mitglieder an ein erfahrenes Mediationsteam wenden, wenn der Haussegen schief hängt. Mediator Michel Wyss erklärt, was das neue Angebot bringt.
Vergoldetes Wasser
Täglich brauchen Frau und Herr Schweizer rund 170 Liter Trinkwasser zum Trinken, Kochen, Waschen und Reinigen. Selbst in der Klospülung steht in der privilegierten Schweiz bestes Trinkwasser bereit. In den letzten Jahren hat sich ein Geschäftstrend entwickelt, bei dem das gute Wasser weiter veredelt wird. Mit Folgen fürs Portemonnaie und für die Umwelt.
Streit um Auswirkungen auf die Mieten
Das neue bernische Energiegesetz führe zu steigenden Mieten, warnen ausgerechnet die Vermieter. Die Mieter fordern eine faire Lastenverteilung.
Ausserordentliche Versammlung
September 2018
Zeitschrift: casanostra
Autor: Michel Wyss
UNTERNEHMEN BEKENNEN SICH ZU «BÄRNER SOLARSTROM»
Seit 2016 baut Sunraising mit finanzieller Hilfe von Mieterinnen und Mieter für diese Solardächer auf Häuser in allen Quartieren von Bern. Michel Wyss, Wyss Liegenschaften gmbh, ist der erste Gold-Member von Business-Sunraising.