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  • Stockwerkeigentum & Mediation
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Wyss Liegenschaften

Ihr Partner für Immobilienmanagement im Raum Bern

Mit Wyss Liegenschaften zusammenarbeiten

Immobilien und Liegenschaften sind unsere Leidenschaft! Als engagiertes Familienunternehmen im Kanton Bern bieten wir Ihnen professionelle und umfassende Dienstleistungen für Ihre Immobilien.

Unsere Kernkompetenzen liegen im Liegenschaftsverkauf, in der Erstellung von Immobilienbewertungen sowie in der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum.

Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, grosses Netzwerk und spezifisches Know-How unterstützen wir Sie kompetent, ganzheitlich und persönlich.

Unsere Dienstleistungen

Immobilienverkauf

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und brauchen professionelle Unterstützung?
Wir koordinieren und organisieren den Ablauf des Verkaufs für Sie. Von der professionellen Immobilienbewertung über Abklärungen mit Behörden zu dem Erstellen der Verkaufsdokumentation und den Verhandlungen mit Interessenten sind wir der Partner an Ihrer Seite.

Immobilienverkauf

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und brauchen professionelle Unterstützung?
Wir koordinieren und organisieren den Ablauf des Verkaufs für Sie. Von der professionellen Immobilienbewertung über Abklärungen mit Behörden zu dem Erstellen der Verkaufsdokumentation und den Verhandlungen mit Interessenten sind wir der Partner an Ihrer Seite.

Immobilien Bewertung

Den korrekten Marktwert zu ermitteln, gilt beim Verkauf einer Liegenschaft, aber auch bei einer Schenkung oder Erbteilung als essentiell.

Wir bewerten Ihre Liegenschaft nach den neuesten Bewertungsstandards und erstellen oder überprüfen Verkehrswertschätzungen.

Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentum wird in der Schweiz immer beliebter, die Gemeinschaften grösser und vielfältiger. Das bedeutet, dass das Bewirtschaften von Eigentumswohnungen mit einigen Herausforderungen verbunden ist. Es lohnt sich daher mit Spezialisten zusammenzuarbeiten. Als Mitglied der SVIT Fachkammer Stockwerkeigentum bewirtschaften wir Ihr Eigentum mit Fingerspitzengefühl und Persönlichkeit.

Stockwerkeigentum

Stockwerkeigentum wird in der Schweiz immer beliebter, die Gemeinschaften grösser und vielfältiger. Das bedeutet, dass das Bewirtschaften von Eigentumswohnungen mit einigen Herausforderungen verbunden ist. Es lohnt sich daher mit Spezialisten zusammenzuarbeiten. Als Mitglied der SVIT Fachkammer Stockwerkeigentum bewirtschaften wir Ihr Eigentum mit Fingerspitzengefühl und Persönlichkeit.

Immobilien Beratung / Konzepte

Wir beraten Sie gerne in Ihren persönlichen Anliegen rund um Immobilien und liefern Ihnen maßgeschneiderte Lösungen. Gemeinsam klären wir mit Ihnen die unterschiedlichsten Fragestellungen, wie beispielsweise Nachfolgeregelungen, Wertquotenberechnungen, Stockwerkeigentumsbegründungen, Tragbarkeitsrechnungen, Erstvermietungen und weitere Anliegen.

Mediation

Konflikte im Zusammenhang mit Eigentum sind nicht selten. Mit Hilfe einer Mediation lassen sich Konfliktsituationen bezüglich Mieterangelegenheiten, Stockwerkeigentum oder Nachbarschaftskonflikten auch aussergerichtlich regeln. Dabei werden situationsspezifische Lösungen mit allen Beteiligten erarbeitet.

Mediation

Konflikte im Zusammenhang mit Eigentum sind nicht selten. Mit Hilfe einer Mediation lassen sich Konfliktsituationen bezüglich Mieterangelegenheiten, Stockwerkeigentum oder Nachbarschaftskonflikten auch aussergerichtlich regeln. Dabei werden situationsspezifische Lösungen mit allen Beteiligten erarbeitet.

Wyss Liegenschaften - Unsere Standorte

 

Wyss Liegenschaften Köniz

Ihre professionelle Beratung rund um Immobilien am Fusse des Gurten.

 

 

Wyss Liegenschaften Bern

Gerne beraten wir Sie über Immobilien in der Berner Innenstadt.

 

Immobilien im Angebot

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Eigenheim mit Atelier an Aussichtslage im Spiegel

Wohnfläche: 152 m²
Grundstücksfläche: 479 m²
Richtpreis: CHF 1'450’000.-

Schönes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Wabern

Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 644 m²
Richtpreis: CHF 1'450’000.-

Charmantes Eigenheim mit Garten im Liebefeld

Wohnfläche: 110 m²
Grundstücksfläche: 408 m²
Richtpreis: CHF 980’000.-

Eigenheim für Naturverbundene Dorfmatte, Münsingen

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 570 m²
2 Aussenparkplätze
Richtpreis: CHF 890’000.-

Büro- / Ladenlokal im Zentrum von Wabern

Büro / Ladenfläche: 77 m²
Lager- oder Archivräume: 75 m²
Direkt an der Tramhaltestelle Gurtenbahn
Bruttomietzins: CHF 1’750.- Brutto

Hochparterre 3,5-Zimmerwohnung im Altenberg

Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 88 m²
Nettomietzins: CHF 2'400.-
Nebenkosten akonto CHF 320.-

Obergeschoss 3,5-Zimmerwohnung im Altenberg

Anzahl Zimmer: 3.5
Nettowohnfläche: 88 m²
Nettomietzins: CHF 2'600.-
Nebenkosten akonto CHF 320.-

Attraktives Einfamilienhaus, Gurten-Gartenstadt, Spiegel

Anzahl Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 542 m²
Nettowohnfläche: 135 m²
Richtpreis: CHF 1'690’000.-

Freistehendes Landhaus mit grossem Aussenpool

Anzahl Zimmer: 5.5
Grundstücksfläche: 763 m²
Eigener Aussenpool: 36 m²
Richtpreis: CHF 1'430’000.-

Moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Anzahl Zimmer: 2.5
Nettowohnfläche: 67 m²
Zusätzliches Estrichzimmer: 16 m²
Richtpreis: CHF 650’000.-

Zu vermieten: Grosse Dachwohnung in umgebautem Bauernhaus in Bolligen

Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: 212 m²
Mietpreis: CHF 2'500.-
Nebenkosten pauschal ca. CHF 400.-

Zu vermieten: Altbauwohnung in Wabern

Anzahl Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 95 m²
Mietpreis: CHF 2'080.- + NK CHF 270.-

Grosses Bauernhaus mit Tenne in Ueberstorf

Grundstücksfläche: 2'404 m²
Wohnfläche: 216 m²
Nebenflächen: 252 m²
Richtpreis: CHF 1'350’000.-

Wohnhaus auf Baulandgrundstück Chirchbüel, Steffisburg

Grundstücksfläche: 1’195m²
Aktuelle Wohnfläche: 160 m²
Realisierbare Geschossfläche: 1’016m²
Richtpreis: CHF 1’200’000.-

Ferienwohnung Bettmeralp

Anzahl Zimmer: 5.5
Anzahl Personen: max. 6
Nettowohnfläche: 92m²
Preis: ab CHF 150 pro Tag

Aktuelles

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NZZ BEITRAG ZUM BIETERVERFAHREN BEIM IMMOBILIENKAUF

So bezahlen Sie für Ihre Traumimmobilie keinen Phantasiepreis. Worauf private Kaufinteressenten bei Bieterverfahren zu achten haben.

WO RAUCH IST, IST AUCH FEUER

Drei Jahre Konfliktlösung – das Mediationsteam von Casafair arbeitet an nachhaltigen Strategien, wie zerstrittene Parteien weiterhin nebeneinander wohnen können.

Nachfolge konfliktfrei angehen

«In zweiter Generation werden die eigenen Immobilien durch die Familie bewirtschaftet. Die dritte Generation möchte sich nun auch einbringen.»

DIE IMMOBILIENPREISE IM HÖHENFLUG

Seit Beginn der Coronakrise kennen die Immobilienpreise nur eine Richtungsteil nach oben. Wie verhalte ich mich als Käuferin oder als Käufer?

Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses

«Ich besitze ein Mehrfamilienhaus und möchte verkaufen. Was gibt es zu beachten?»

Immobilienverkauf über einen Makler – Michel Wyss im casanostra

Immobilienverkauf über einen Makler
casanostra vom Juni 2020
Artikel von Michel Wyss

Mysterium Grundstückgewinnsteuer – Michel Wyss im casanostra

Mysterium Grundstückgewinnsteuer
casanostra vom Februar 2020
Artikel von Michel Wyss

Klimafreundliche Sanierungen – 10vor10 mit Michel Wyss

10vor10 mit Michel Wyss über Klimafreundliche Sanierungen

Echo der Zeit Beitrag zu leeren Kassen bei Stockwerk-Eigentümern mit Michel Wyss

Muss die Fassade renoviert werden - oder das Dach saniert? Für Eigentumswohnungsbesitzer können diese Fragen zum echten Problem werden.

NZZ Beitrag zum revidierten CO2-Gesetz

Das revidierte CO2-Gesetz zwingt viele Wohneigentümer zum Handeln.

Wichtiger Notgroschen für umfangreiche Sanierungen

Weil der Zahn der Zeit an Wohnhäusern nagt, ist man gut beraten, eine finanzielle Reserve für zukünftige Renovationen beiseitezulegen. Wie viel aber ist nötig und was ist zu tun, wenn sich andere Stockwerkeigentümer sperren? Alles Wissenswerte rund um den Erneuerungsfonds. 

SRF Beitrag zum Thema Streit ums Stockwerkeigentum

Unter Wohnungsbesitzern sorgen meist gemeinsam benutzte Räume wie Gärten oder Treppenhäuser für Konflikte. Der Ständerat will daher das Stockwerkeigentumsgesetz durch den Bundesrat überarbeiten lassen. Am 04 Juni 2019 wurde Michel Wyss im Rahmen einer SRF 10 VOR 10 Sendung für einen zum Thema "Streit ums Stockwerkeigentum" interviewt.

Konflikte beilegen – bevor sie eskalieren

Im Rahmen seiner «Wachstumsstrategie 2025» hat der Hausverein Schweiz sein Beratungsangebot um eine weitere Facette ergänzt. Neu können sich Mitglieder an ein erfahrenes Mediationsteam wenden, wenn der Haussegen schief hängt. Mediator Michel Wyss erklärt, was das neue Angebot bringt.

Vergoldetes Wasser

Täglich brauchen Frau und Herr Schweizer rund 170 Liter Trinkwasser zum Trinken, Kochen, Waschen und Reinigen. Selbst in der Klospülung steht in der privilegierten Schweiz bestes Trinkwasser bereit. In den letzten Jahren hat sich ein Geschäftstrend entwickelt, bei dem das gute Wasser weiter veredelt wird. Mit Folgen fürs Portemonnaie und für die Umwelt.

Streit um Auswirkungen auf die Mieten

Das neue bernische Energiegesetz führe zu steigenden Mieten, warnen ausgerechnet die Vermieter. Die Mieter fordern eine faire Lastenverteilung.

Ausserordentliche Versammlung

September 2018
Zeitschrift: casanostra
Autor: Michel Wyss

UNTERNEHMEN BEKENNEN SICH ZU «BÄRNER SOLARSTROM»

Seit 2016 baut Sunraising mit finanzieller Hilfe von Mieterinnen und Mieter für diese Solardächer auf Häuser in allen Quartieren von Bern. Michel Wyss, Wyss Liegenschaften gmbh, ist der erste Gold-Member von Business-Sunraising.