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MAISONETTEWOHNUNG MIT CACHET IM LEHRERHAUS HOFWIL


  • Aussenansicht23

Eckdaten

Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: 159 m²
Grundstücksfläche: 23’500 m²
Richtpreis: CHF 780’000.–

Die geräumige 5.5-Zimmerwohnung im denkmalgeschützten Lehrerhaus Hofwil liegt im südlichen Gebäudeteil im EG und im 1.OG.

Das Herzstück der Wohnung ist der grosse (47 m²) und sehr hohe (3.6 m) Wohnraum mit offener Küche und verglaster Veranda.
Im Obergeschoss befinden sich zudem vier grosse und helle Zimmer
(2 x 21 m², 22 m² und 25 m²) mit schönen alten Tannenriemenböden.
Die Wohnung verfügt zudem über zwei Nasszellen (Bad mit Badewanne im OG sowie ein separates WC im EG).
 

Die Wohnung selber wie auch die allgemeinen Einrichtungen sind gut unterhalten (Gesamtsanierung Küche, Ersatz Bodenbeläge, Malerarbeiten ganze Wohnung, Einbau Pelletheizung und neue Boiler, Ersatz alle Fenster) und präsentiert sich in einem guten Zustand. Das Lehrerhaus Hofwil wurde 1819 hat bereits eine lange Geschichte hinter sich. Nach seiner ersten Nutzung als Hotel des ehemaligen Erziehungsinstituts Hofwil wurde es in den 1980er Jahren von einer Genossenschaft übernommen und saniert. Es wurden 9 Wohneinheiten eingebaut, jedoch viele Räume als gemeinschaftliche Flächen belassen.
Zu diesen gemeinschaftlichen Räumen gehören

  • eine Metall- und Holzwerkstatt (45 m²),
  • ein grosser Veloraum mit Remise (38 m²),
  • ein separates WC,
  • ein grosser Aufenthaltsraum mit Küche (42 m²),
  • zwei zusätzliche Zimmer (16 m²),
  • zwei wunderschöne Gewölbekeller (91 bzw. 117 m²), die als Spiel- und Festräume genutzt werden,
  • eine Waschküche,
  • der Heizungsraum (Pelletheizung, 2010),
  • ein grosser gemeinsamer Kellerraum mit Naturboden (150 m²)
  • ein grosser gemeinsamer Estrichraum.

Das Haus ist das Herzstück des riesigen, gemeinsam genutzten Grundstücks mit insgesamt über  23‘500 m² Fläche, mit einerseits zugeteilten Gartenflächen und andererseits gemeinsame Flächen wie einem Schwimmteich, Grillplatz, Spielplatz, Fussballplatz, Parkplätzen etc. Ebenfalls gehört zu den gemeinsamen Flächen eine grosse Scheune mit Stauraum für die Gartengeräte, aber auch als Stall nutzbar (Pferdehaltung wäre möglich). 

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