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SONNIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT WEITSICHT


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Eckdaten

Wohnfläche: 78 m²
Zwei grosse gedeckte Balkone à 15 und 16 m²
Richtpreis: CHF 480’000.-

Die grosszügige und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im urbanen Wohnquartier Morillongut in Wabern im 13. Obergeschoss eines Hochhauses mit Baujahr 1975.

Sie verfügt über:

✓ einen praktischen Grundriss mit einem grossen Wohn-/Esszimmer (26 m²) mit halboffener Küche (7 m²) Richtung Westen mit
bodenebener Fensterfront zum grossen gedeckten Balkon
✓ zwei Schlafzimmer (14 und 10 m²) Richtung Südosten, eines davon mit Balkon
✓ zwei Nasszellen; ein grosses Badezimmer mit Badewanne (5 m²), ein separates WC (3 m²)
✓ einen grosszügigen Eingangsbereich (11 m²) mit Garderobe und praktischem Reduit (2 m²)
✓ zwei grosse gedeckte Balkone (15 und 16 m²) mit Rundumblick Richtung Alpen, die Stadt Bern und auf den Gurten.

Die Wohnung kann bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung wurde laufend gut unterhalten; im 2008 wurden die Fenster ersetzt, im 2012 wurden der Bodenbelag erneuert sowie die Nasszellen (inkl. den Fallsträngen) teilsaniert, im 2018 wurden die Thermostatventile ersetzt. Vor dem Einzug muss die Küche saniert und gestrichen werden.

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