RIEGELHAUS MIT GROSSER WERKSTATT IN DER WEILERZONE MURZELEN

Die grosszügige Liegenschaft liegt im Weiler Murzelen, 5 Fahrminuten entfernt von Wohlen b. Bern. Das Gebäude ist ein ehemaliges Kleinbauernhaus aus 1900 und besteht aus einem Riegelhaus (Wohnteil) und einem grossen ehemaligen Ökonomieteil. Das ehemalige Tenne besteht heute aus einer grossen lichtdurchfluteten Werkstatt (68 m²) mit sep. WC sowie grosszügigen Nebenflächen (Dachstock, Schopf) von rund 150 m². Der Wohnteil im Riegelhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit insgesamt 159 m² Wohnfläche. Die Werkstatt befindet sich im Mittelteil des Gebäudes und verfügt über Fensterfronten Richtung Osten und Westen. Über der Werkstatt befindet sich ein grosser offener Stauraum (90 m²) mit hohem Dachraum (eh. Heubühne). Das Gebäude ist seit 1992 im kantonalen Bauinventar als erhaltenswertes K-Objekt geführt. Das Grundstück ist 732 m² gross und liegt direkt an der Murzelenstrasse visavis der Bushaltestelle „Murzelen Dorf». Auf der strassenabgewandten Süd und Ostseite befindet sich zudem eine schöne Gartenfläche (ca. 500 m²) mit Sitzplatz und einem Gartenhaus. Die Liegenschaft ist insgesamt erneuerungsbedürftig und bietet aufgrund der grosszügigen Nebenfläche unzählige Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen. Die Liegenschaft darf innerhalb des Volumens umgenutzt werden.