Grosszügige Liegenschaft mit Potential zu drei Einheiten

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Die Liegenschaft Aarbühlstrasse 4 mit Baujahr 1944 liegt im Stadtberner Sandrainquartier an der Gemeindegrenze zu Köniz und Wabern. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Anbau auf der Gebäudenordseite mit der Garage (2 Plätze hintereinander) sowie einem Studio im EG.  Zum Verkauf stehen 4 Einheiten;

• die Gartenwohnung im EG mit 115 m2 Wohnfläche,  zwei gedeckten Terrassen sowie einem eigenen Gartenbereich von 366 m2 Fläche, einer grossen Werkstatt (28 m2) und einem Kellerraum (13 m2) im UG.
• Eine grosszügige Maisonettewohnung im OG/DG mit 182 m2 Wohnfläche, 42 m2 Estrichfläche, einem halbgedeckten Südbalkon (12 m2) sowie einem grossen Kellerraum (19 m2).
• Ein Studio im Gebäudeanbau von 45 m2 Wohnfläche mit einem eigenen gedeckten Sitzplatz und eigenem Gartenbereich (52 m2).
• Eine grosse Doppelgarage à 44 m2 Fläche (2 Fahrzeuge hintereinander) mit der Garageneinfahrt (43 m2).

Sollten Sie an einer oder an mehreren Einheiten interessiert sein, melden Sie sich für einen der Besichtigungstermine an. Sie erhalten am gebuchten Termin die Möglichkeit, alle Einheiten zu besichtigen.