Grosse Stadtwohnung mit Garten im Berner „Wyssebüel“

Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung liegt im lebendigen Quartier Weissenbühl in einem denkmalgeschützten Stadthaus aus dem Jahr 1905. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen direkten Ausgang via Loggia in den eigenen kleinen Gartenbereich auf der Südseite sowie einen grossen Garten zur Mitbenutzung (ca. 200 m²) im ruhigen Innenhof. Der Grundriss ist sehr ansprechend; über einen zentralen Eingangs- / Gangbereich (11 m²) mit grossem Einbauschrank sind die drei Schlafzimmer (25, 23 und 15 m²), der grosse Wohnraum (29 m²) sowie Küche (15 m²) und Bad (7 m²) erschlossen. Das Badezimmer (7 m²) ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Küchenbalkon (3 m2) sowie ein praktisches Reduit. Das Badezimmer könnte zulasten des Reduits ver- grössert werden. Küche und Nasszelle sind erneuerungsbedürftig. Der Wohnraum verfügt zudem über eine verglaste Loggia mit schönem Blick in den Innenhof. Alle Räume verfügen über grossflächige Fenster, alle mit Blick ins Grüne. In der Wohnung sind noch viele liebevolle Details aus der Bauzeit zu finden, wie die schönen alten Parkettböden, Stuckdecken, Einbauschränke und verzierte Radiatoren. Durch die Raumhöhe von 3.20 m ist die Wohnung hell und luftig. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum (ca. 20 m²) im Untergeschoss.