GARTENWOHNUNG AN ZENTRALER LAGE IN WABERN

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Wohnung:
Die Altbauwohnung in einer Zweifamilien-Villa in Wabern weist einen stilvollen Innenausbau (Stuckaturdecken und Parkettböden) auf und verfügt über 4.5 Zimmer mit insgesamt 105 m² Wohnfläche sowie einen grossen Gartensitzplatz. Das Bad wird im Januar 2024 gesamtsaniert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet neben modernen Geräten einen Sitzplatz mit Aussicht ins Grüne und auf das Bundeshaus. Durch die geräumigen Einbauschränke, welche sich in den zwei Schlafzimmern und im Eingangsbereich befinden, gibt es viel Stauraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Gartensitzplatz. Der grosse Garten kann mitgenützt werden. Ein Garagenplatz im Haus kann dazu gemietet werden.

Lage:
Die Liegenschaft ist ideal und an ruhiger Lage gelegen; das Zentrum von Wabern ist in 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie auch die ÖV-Anschlüsse liegen in rund 400 m Entfernung zur Liegenschaft. Kindergarten und Primarschule liegen ebenfalls in Gehdistanz zur Liegenschaft. Unmittelbar hinter der Liegenschaft befindet sich der Fahrradweg von Wabern. Das Naherholungsgebiet mit der Aare und dem Berner Hausberg «Gurten» sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mietzins:
Nettomietzins: CHF 2’500.00
Heiz-/Nebenkosten: CHF 350.00
Bruttomietzins: CHF 2’850.00
Garage: CHF 100.00 (kann dazugemietet werden)