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Eigentumswohnung im Breitenrain


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Eckdaten

Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 94m²
Richtpreis: CHF 790’000

Die stilvolle 4.5-Zimmerwohnung liegt im beliebten Stadtquartier Breitenrain in einem 10-Parteienhaus mit Baujahr 1932/33. Sie verfügt über

  • einen praktischen Grundriss mit einem grossen Wohn-/Esszimmer (27 m2) Richtung Süden und Osten
  • drei Einzelzimmer (zwei nach Osten, eins nach Süden)
  • zwei Nasszellen (Badezimmer mit Badewanne und ein sep. WC)
  • eine schöne Küche mit Balkonzugang und Durchreiche

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand; der gesamte Innenausbau ist sehr hochwertig (Sanierung 2016), zwei Zimmer wurden zudem miteinander verbunden, ein Rückbau zu geschlossenen Räumen wäre jedoch einfach. Die Wohnung verfügt durch Ihre Lage in der zweiten Etage über eine schöne Sicht ins Quartier und ist sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum im UG sowie ein separates Mansardenzimmer im DG (beheizt). Das Gebäude selber ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand; die Liftanlage wurde 2008 saniert und im 2014 wurde das Dach, sämtliche Fenster und die Heizung erneuert. Ein Erneuerungsfonds ist ebenfalls geäufnet.

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