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EIGENHEIM RUHIG UND ZENTRAL IM LIEBEFELD


  • Garten15
  • EFHL_Mai 2021 – seite 10
  • EFHL_Mai 2021 – seite 12b
  • Garten5
  • Garten10
  • Wohnraum5
  • Wohnraum6
  • UG2
  • Zimmer1
  • Zimmer3
  • Küche2
  • Nasszelle1
  • Nasszelle2
  • Nasszelle4
  • Vorplatz Garagen 43-45
  • Liebefeldpark_2021_06_02

Eckdaten

Wohnfläche 162 m²
Anzahl Zimmer 6.5
3 Badezimmer und 1 Gäste-WC
Richtpreis CHF 1’480’000.-

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1983 liegt an zentraler Lage und doch mitten im Grünen im Liebefeld, Gemeinde Köniz. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grossen hellen Wohn-/Esszimmerbereich (42 m²) mit Cheminée und grosser Fensterfront zum westlichen Gartenbereich. Der Wohnbereich ist durch den offenen Galerie-Dachraum (Raumhöhe 5.5 m) grosszügig und lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, eines davon mit grossem Westbalkon. Zum Haus gehört zudem eine grosse Garagenbox auf einer Miteigentumsparzelle. Das Grundstück ist liebevoll gestaltet mit Sitzplatz, Rasenflächen, zwei Gartenhäuschen und schöner Bepflanzung. Das Haus sowie die Umgebung wurden laufend unterhalten und präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Bei einer Handänderung stehen einige Erneuerungsarbeiten an (bsp. die Bodenbeläge im Obergeschoss oder die Küche).

Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im Liebefeldquartier. Die Bushaltestelle „Liebefeld- Park“ (Linie 10) mit direkten Verbindungen zum Bahnhof / Zentrum Köniz und zum Hauptbahnhof Bern liegt ca. 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. In Gehdistanz liegen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten (bsp. das Einkaufs-Zentrum Steinhölzli oder das Zentrum Köniz) und Restaurants sowie die Schulstandorte Liebefeld (Kindergarten, Primar- und Sekundarschule), der Kindergarten Wabersacker und das Gymnasium Lebermatt, welche allesamt gut zu erreichen sind. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt zudem der 2009 eröffnete Liebefeld-Park mit Promenaden, Wiesen, einem Teich und Spielplätzen.

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