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ALTSTADTHAUS IM HERZEN VON FRIBOURG


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  • Dachraum2
  • Dachraum5
  • Eingang2
  • Garten1
  • Garten3
  • Garten5
  • Kueche3
  • Nasszelle3
  • Wintergarten1
  • Wohnraum2
  • Zimmer3
  • Zimmer5

Eckdaten

Wohnfläche: 170 m²
Gartenfläche: 100 m²
Richtpreis: CHF 480’000.-
Bewilligtes Umbauprojekt liegt vor

Das Altstadthaus liegt im Herzen der Fribourger Unterstadt (la Neuveville) in 150 m Distanz zur historischen Standseilbahn Fribourg-Neuveville / Motta. Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. Es liegt an leichter Hanglage; daher gelangt man vom Erdgeschoss her zunächst in den Eingangsbereich mit den Briefkästen, einem Büro im vorderen Gebäudeteil und dem Technikraum / separaten WC im hinteren Teil des Gebäudes (unter Terrain). In den Obergeschossen (1. bis 2.OG sowie DG) befinden sich zwei Küchen, sechs Zimmer und zwei Badezimmer. In den Garten gelangt man vom 2. Obergeschoss aus. Das Gebäude sowie der gesamte Innenausbau ist sanierungsbedürftig. Ein bewilligtes Sanierungs- und Umbauprojekt liegt vor und wird bei Interesse gerne ausgehändigt.

Selten zu finden in der Fribourger Altstadt ist der grosse Garten von rund 100  Fläche. Der Garten liegt auf der Nordseite des Gebäudes, ist langgestreckt, leicht nach Süden geneigt und verfügt über schöne Obstbäume entlang der Grundstücksgrenzen, zwei imposante geschützte Fichten ganz im Norden neben einem praktischen Gartenpavillon. Im Rahmen des Baubewilligungsprojektes wurde auch der Garten planerisch gestaltet; bewilligt ist eine grosse Holzterrasse ans Haus grenzend, geschwungene Kieswege, Gartenrabatten, ein neuer Balustradenzaun sowie die Sanierung des Gartenpavillons.

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