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5.5-ZIMMER ATTIKAWOHNUNG IM SCHÖNGRÜN-QUARTIER


  • Aussenansicht1
  • Bad4
  • Drohne1
  • Drohne2
  • Küche5
  • Terrasse1
  • Wohnraum1
  • Wohnraum2
  • Zimmer2

Eckdaten

Wohnfläche: 178 m²
Anzahl Einstellhallenplätze: 2
Fixpreis: CHF 1’019’000.-

Die stilvolle 5.5-Zimmerwohnung liegt im beliebten Stadtquartier Schosshalde in einem 5-Parteienhaus mit Baujahr 1994. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem riesigen Wohn-/Esszimmer (69 ) mit Cheminée, bodenebenen Fensterfronten und Terrassen auf drei Seiten, vier grosszügigen Einzelzimmer, zwei Badezimmer (einmal mit Badewanne und Dusche, einmal mit Waschturm und Dusche), einem praktischen Reduit und einer schönen grossen Küche.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und der Innenausbau ist sehr hochwertig. Ein Highlight dieser Wohnung sind zudem die grossen Terrassen mit insgesamt 95  Fläche, die sich um die ganze Wohnung ziehen. Die Wohnung ist durch den praktischen Grundriss mit dem grossen Wohn-/Essraum, den vier grosszügigen Zimmern mit Zugang zur Terrasse sowie den beiden Nasszellen sehr modern und durch die Lage im Attikageschoss mit der grossen Fensterfront sehr hell und sonnig. Die Decke der Wohnung ist zudem durch die Bauweise des Gebäudes gewölbt, was der Wohnung zusätzlich ein grosszügiges Wohngefühl verleiht. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze und ein grosser Kellerraum. Die Wohnung kann mit dem Lift direkt aus der Einstellhalle erreicht werden.
Die Wohnung befindet sich im Baurecht, der Baurechtszins beträgt CHF 6‘728.- pro Jahr für die Wohnung und CHF 339.- pro Jahr pro Einstellhallenplatz. Im Baurechtsvertrag ist der Verkauf aller Einheiten zu spekulativen Preisen untersagt. Der zulässige Verkaufspreis wird jeweils von der Stadt Bern berechnet und errechnet sich aus dem ehemaligen Kaufpreis zzgl. den getätigten Investitionen und der Teuerung. Aus diesem Grund ist der Verkaufspreis von CHF 1‘019‘000.- ein Fixpreis.

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