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2.5-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM LEBENDIGEN SCHÖNBERG-OST


  • Aussenansicht8

Eckdaten

Anzahl Zimmer: 2.5
Wohnfläche: 78 m²
Eigener Garten: 120 m²
Richtpreis: CHF 690’000.-

Die stilvolle 2.5-Zimmerwohnung liegt im beliebten Stadtquartier Kirchenfeld / Schosshalde in einem 7-Parteienhaus mit Baujahr 2015. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss mit

  • einem grossen Wohn-/Esszimmer (31 m²) Richtung Süden und Westen
  • einm Einzelzimmer (15 m²) nach Südost
  • zwei Nasszellen
  • einem Badezimmer mit Badewanne (6.4 m²)
  • einem sep. WC mit Dusche und Waschturm (3.7 m²))
  • einer schönen modernen halboffenen Küche (13.5 m²) mit grosser Theke zum Wohnraum.

Die Wohnung und der Einstellhallenplatz befinden sich im Baurecht. Das Baurecht läuft noch bis Ende 2089, der Baurechtszins beläuft sich auf CHF 3’809.- pro Jahr für die Wohnung und auf CHF 160.- pro Jahr für den Einstellhallenplatz.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, der gesamte Innenausbau ist sehr hochwertig; die gesamte Küche, die eleganten und praktischen Einbauschränke, der Bodenbelag (lasierte Eiche) sowie auch die beiden Nasszellen. Die Wohnung verfügt durch ihre Lage im Hochparterre und die Süd- und Westausrichtung über eine schöne Sicht ins Quartier und ist sehr hell und sonnig. Ein besonderes Raumgefühl verleiht zudem das Wohn-/Esszimmer mit den bodenebenen Fensterfronten und einer Raumhöhe von 2.85 m. Zur Wohnung gehört eine grosse gedeckte Veranda (36 m²), ein eigener Gartenteil im Westen der Wohnung (120 m²), ein grosser Kellerraum im UG (16.7 m²) sowie der Einstellhallenplatz Nr. 11.

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