Schmuckes Eigenheim mit schönem Garten in Grächwil

Das charmante Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 liegt im schönen Weiler Grächwil in der Gemeinde Meikirch. Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss und ist auf der Ostseite mit der baugleichen Liegenschaft Alpenstrasse 41 zusammengebaut. Die Liegenschaft verfügt über 4 Zimmer, zwei Nasszellen sowie einem grossen hellen und offenen Wohnbereich mit Cheminée und bodenebene Fensterfronten Richtung Süden. Vor dem Wohnbereich befindet sich ein gedeckter Sitzplatz mit schönem Blick in den Garten. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren gut unterhalten und die Gebäudesubstanz ist in einem guten Zustand – saniert ist das Dach inkl. dem Unterdach, die Fassade inkl. Abdichtungsarbeiten sowie die Fenster. Erneuerungsarbeiten sind im Innenausbau vorzunehmen (Wände, Böden, Nasszellen, Küche), was auch die Möglichkeit auf eine eigene Gestaltung bietet. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenboxe auf einer Gemeinschaftsparzelle.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der schöne Garten, der sich auf drei Seiten des Hauses erstreckt. Der südwestliche Gartenbereich ist rund 200 m² gross und besteht aus einer grossen Grünfläche und schönen Sträuchern. Durch die leicht versetzte Bauweise des frisch sanierten Nachbarhauses verfügen beide Parteien über genügend Privatsphäre; vor allem auf dem schönen gedeckten Sitzplatz. Zudem verfügt der Garten über eine wunderbare Sicht Richtung Süden und Richtung Alpenbogen.

Die Liegenschaft befindet sich zentral im schönen Weiler Grächwil in der Gemeinde Meikirch. Die ganze Gemeinde ist wunderbar ruhig und ländlich mit schönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre. Das Naturschutzgebiet Widi mit dem schönen Widi-Weiher oder der gesamte Frienisbergwald sind in Gehdistanz erreichbar. Trotzdem ist die Hauptstadt Bern schnell zu erreichen (20 Minuten) und mit ihr die gesamten Angebote an ÖV, Einkaufs-, Kultur- und Infrastrukturangeboten.