Eigenheim mit grossem Garten, Muri-Gümligen

Das charmante Doppeleinfamilienhaus mit Baujahr 1933 liegt im schönen Wohnquartier Vorderer Füllerich der Gemeinde Muri bei Bern. Das Gebäude verfügt über ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss und ist ganzflächig unterkellert. Der Grundriss ist sehr ansprechend; im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Wohn-/Esszimmer (45 m²) mit grossen Fensterfronten und direktem Gartenzugang in den idyllischen Garten. Das Erdgeschoss beherbergt zudem den Eingangsbereich mit einem separaten WC, die Küche (11 m²) sowie ein Einzelzimmer (11 m²). Das Obergeschoss verfügt über eine grosse Lukarne Richtung Südosten und beherbergt das Badezimmer mit Badewanne und abgetrenntem WC (total 7 m²), drei Schlafzimmer (9, 12 und 19 m²) sowie Staufläche in der Dachschräge. Das Obergeschoss verfügt zudem über eine grosse Terrasse (10 m²) Richtung Südost. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 132 m². Geheizt wird mit einer Ölheizung (2011). Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum/Tankraum die Waschküche mit direktem Gartenausgang sowie ein grosser Kellerraum / Werkstatt (29 m²). Das Grundstück ist 510 m² gross. Da das Gebäude ganz auf der nordwestlichen Grundstücksgrenze liegt, ist der Garten mit rund 420 m² Fläche wunderbar grosszügig und umrundet das Gebäude auf drei Seiten.