Eigenheim mit Baulandreserve, Winkelweg, Ostermundigen

Das Eigenheim mit Baujahr 1936 und Anbau aus 1985 liegt im südlichen Ortsteil von Ostermundigen in Gehdistanz zum Ostermundigenberg und zum Schosshaldewald und dem Zentrum Paul Klee. Der Winkelweg ist eine kleine ruhige Quartierstrasse (Sackgasse), die nur von BewohnerInnen befahren wird. Das Gebäude besteht aus einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss und ist ganzflächig unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus einem Entrée, einem grossen Badezimmer mit Badewanne und Dusche (6 m²), einem grossen offenen Wohn-/Küchenbereich (40 m²) mit Cheminée und hohem Dachraum und grosser Flügeltüre in den Garten sowie einem mit drei Treppenstufen abgegrenztem Wohnzimmer (31 m²) mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss ist mit einer zentralen Wendeltreppe erschlossen und beherbergt eine grosse offene Galerie mit abgewinkeltem Schlafbereich (total 27 m²). Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche / Heizungsraum, zwei grosse ausgebaute Kellerräume sowie ein kleiner Keller mit Naturboden. Geheizt wird mit einer Ölheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem zentralen Boiler (Standort Heizungsraum). In den letzten Jahren wurden punktuelle Erneuerungsarbeiten vorgenommen, insgesamt ist das Haus jedoch sanierungsbedürftig, was die Möglichkeit einer Gestaltung nach den eigenen Bedürfnissen eröffnet oder sogar ein Neubau geprüft werden kann.