3.5 + Mansarde
84 m² + 10 m²
Die grosszügige 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² und einer Mansarde (10 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der schönen Liegenschaft an der Muristrasse 74 im Berner Murifeldquartier. Sie verfügt über zwei Balkone und über eine wunderbare Sicht ins Grüne und ist hell und sonnig. Der Grundriss ist sehr ansprechend; die Wohnung verfügt über ein Entrée mit einem praktischen Reduit, einen schönen Wohnraum sowie ein grosses Schlafzimmer im Westen, beide mit Zugang zum gedeckten Balkon. Im Osten befindet sich ein weiteres Zimmer sowie die Küche mit praktischem Küchenbalkon. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Durch die geschickte Raumaufteilung ist die Wohnung sehr hell und freundlich und verfügt über eine sehr heimelige Wohnatmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung sind zudem die zwei Balkone – einmal mit Morgensonne, einmal mit Abendsonne – sowie der Blick Richtung des nahen Kalchegg-Gutes mit den vielen Grünflächen und Bäumen sowie den imposanten Catalpa-Baum im eigenen Garten. Der Umgebungsbereich (ca. 800 m²) ist von der Strasse abgewandt und steht allen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll gestaltet und wird von den Bewohnern rege genutzt und gepflegt und bietet für alle genug Platz.
Die Wohnung liegt im beliebten Murifeldquartier der Stadt Bern in rund 50 m Entfernung zum Burgernziel mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem breiten Angebot an ÖV-Linien. Gleich um die Ecke befindet sich der Egelsee mit dem lebendigen Park-Café, den schönen Spazierwegen und Spielplätzen und die angrenzende Naturschutzfläche im Wysslochtäli mit dem Wysslochbach. Die Innenstadt Bern ist mit dem ÖV in rund 7 Fahrminuten erreichbar.
