Immobilien Beratung
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Interessieren Sie sich für den Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft? Möchten Sie mit einer Immobilie eine optimale Rendite erzielen oder haben Fragen rund um Stockwerkeigentum, Vermarktung oder Verkehrswertschätzung?
Als Immobilienspezialist mit langjähriger Erfahrung, professionellem Know-How beraten wir Sie gerne umfassend und kompetent. Wir verfügen über ein grosses Netzwerk und begleiten Sie gerne bei Ihren Plänen im Zusammenhang mit Immobilien.
Erfolgreiche Verkaufsabwicklungen, korrekte Liegenschaftsbewertungen oder Imobliienbewirtschaftung können daher kompliziert, langwierig und zeitaufwendig sein. Umso mehr gilt es, dass Sie eine gute Beratung und Betreuung an Ihrer Seite wissen.
Ihre individuelle Beratung rund um Immobilien
Jede Liegenschaft und deren Eigentümer bringen die unterschiedlichsten Fragestellungen mit sich. Gerne gehen wir auf Ihre persönlichen Anliegen ein und erarbeiten Ihnen massgeschneiderte Lösungen.
Die Wertquote einer Stockwerkeinheit stellt Ihren anteilsmässigen Wert an der ganzen Liegenschaft dar. Sie dient zum einen als Grundlage der Verteilung der Kosten oder, im Falle der vollständigen Zerstörung des Gebäudes, zur Bestimmung der anteilsmässigen Entschädigung durch die Gebäudeversicherung. Die Wertquote kann auch bei der Stimmabgabe im qualifizierten Mehrentscheidend sein. Für die Berechnung der Wertquoten bestehen keine gesetzlichen Vorschriften. Sie sollen dem Verhältnis des Wertes der einzelnen Stockwerke inklusive der dazugehörenden Nutzungsrechte zueinander entsprechen. Gerne nehmen wir für Sie eine solche Berechnung vor.
Wissen Sie nicht, ob Sie sich eine Liegenschaft leisten können? Ob ein Objekt eine genügend hohe Rendite abwirft oder Sie sind unsicher, welche Kosten beim und nach dem Erwerb einer Liegenschaft auf Sie zukommen?Wir erstellen für Sie eine Tragbarkeitsrechnung und informieren umfassend über Renditen, zu erwartende Kosten oder geeignete Finanzierungsmodelle.
Planen Sie die Begründung von Stockwerkeigentum, so helfen wir Ihnen gerne bei der korrekten Umsetzung. Wir beraten Sie über die juristischen Schritte, erstellen die notwendigen Pläne, berechnen die Wertquoten der einzelnen Stockwerkeinheiten und erarbeiten ein an Ihre Liegenschaft angepasstes Reglement.
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