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Die stilvolle 4.5-Zimmer-Stadtwohnung liegt im beliebten Stadtquartier Sulgenbach im 1. OG eines 5-Parteienhaus mit Baujahr 1903/1904. Die Wohnung verfügt über:

• einen praktischen Grundriss mit einem grossen Wohnzimmer (26 m²) Richtung Südosten
• eine schöne moderne Küche (12 m²) mit separatem Reduit
• eine gedeckte und windgeschützte Veranda (7 m²) Richtung Südwesten mit Sicht auf den Gurten
• einen Kellerraum (7 m²) im UG

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Der Ausbau ist durch die Alt-Neu-Kombination sehr stilvoll; es finden sich viele liebevolle Details aus der Bauzeit um 1903 wie schöne Einlegearbeiten in den Parkettböden, Stuckdecken oder verzierte Radiatoren.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegen der Monbijoupark, der Eigerplatz, das Marzilibad sowie die gesamte Berner Innenstadt. Die Bus- und Tramhaltestelle «Sulgenau» liegt direkt gegenüber der Liegenschaft (Linien 9, 19, 28, 31; 5 Minuten Fahrzeit bis Bahnhof Bern). Verschiedene Kindergarten- und Schulstandorte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.