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GÜRBETALER RIEGHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN KEHRSATZ


 

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Das freistehende Gürbetaler Rieghaus mit Baujahr 1922 liegt an zentraler Lage in Kehrsatz. Das Gebäude verfügt einen praktischen Grundriss; im Erdgeschoss mit einem grosszügigen Entrée, einem Reduit, einem separaten WC sowie dem verbunden Wohn-/ Essraum (31 m²) und der offenen Küche (21 m²). Die Kücheneinrichtung stammt aus einer professionellen Küche und verfügt zudem über einen gemauerten Pizzaofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer (10 m²) sowie zwei grosse Zimmer (21 und 32 m²), die bei Bedarf in jeweils zwei Zimmer getrennt werden könnten. Im Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer (32 und 18 m²) mit hohen Räumen bis zum Dachgiebel sowie ein Badezimmer (8 m²). Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei Klinkertrittöfen (Erd- und im Obergeschoss) sowie einen Schwedenofen (Dachgeschoss). Sämtliche Räume verfügen über schöne Sichtbalken und Holztäferdecken, die dem ganzen Gebäude ein wunderbares Wohngefühl verleihen. Die Wohnfläche beläuft sich auf total 212 m²

Ein Highlight dieser Liegenschaft – neben dem Garten selbst – ist der zweistöckige Wintergartenanbau mit total 33 m² Fläche und wunderbarem Blick in den Garten. Die Liegenschaft (Grundsubstanz, die Haustechnik sowie der gesamte Innenausbau) ist in einem sehr guten Zustand. Der grosse Garten (780 m²) ist liebevoll und aufwändig gestaltet mit Biotop, Pflanzbeeten, grosser Grünfläche und schöner Bepflanzung mit Sträuchern und Bäumen. Erwähnenswert sind insbesondere die unzähligen Pfingstrosen, die Jahr für Jahr in allen Farben blühen.

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