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5.5-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND NATURNAHEM GARTEN


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Eckdaten

Wohnfläche: 152 m²
naturnaher Garten: 212 m²
Richtpreis: CHF 790’000.-
2 Badezimmer und eigene Waschküche im UG

Die stilvolle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Zentrum von Utzenstorf in einem modernen 7-Parteienhaus mit Baujahr 2007. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem grossen Wohn-/Essbereich (52 m²) Richtung Süden mit bodenebenen Fensterfronten und grossem Wintergarten (17 m²), vier grosszügigen Einzelzimmer, zwei Nasszellen und einem praktischen Reduit (4 m²). Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und der Innenausbau ist hochwertig und modern. Zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Hydromat (16 m²), ein Kellerraum (16 m²) sowie der Einstellhallenplatz Nr. 4. Mit kleinem Reifenraum. Die Wohnung kann mit dem Lift direkt aus der Einstellhalle erreicht werden.

Das Highlight ist der wunderschöne Garten, der nach dem Prinzip der Permakultur angelegt wurde und die Wohnung auf drei Seiten umrundet. Der Garten wurde 100% giftfrei angelegt und ist mit den Ruderalflächen und den vorwiegend einheimischen Pflanzen ein wahres Vogel- und Insektenparadies mit hohe Biodiversität. Im Süden der Wohnung befindet sich ein halbgedeckter Sitzplatz, eine über geschwungene Kieswege erreichbarer Gartenpavillon, ein Kräuterhochgarten, eine Wiesenfläche, ein kleiner Gartenteich, ein Birnbaum, ein Beerenbeet sowie ein mit einer Glyzinie eingewachsener Kiesplatz mit Hängematte. Auf der Nordseite der Wohnung findet sich ein wunderbar schattiger Sitzplatz mit schöner Bepflanzung und Holunderstrauch. Auf der Ostseite der Wohnung schafft eine Hecke aus vielen blühenden Stauden Privatsphäre. Dieser Garten ist mehr als nur das siebte Zimmer der Wohnung, sondern vor allem auch ein beseelter Lebensraum!

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