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4.5-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG IN BERN WITTIGKOFEN


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  • Bad2
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  • Balkon2
  • Eingangsbereich
  • Korridor3
  • Küche1
  • Küche2
  • Wohn_Essbereich2
  • Wohn_Essbereich3
  • Wohn_Essbereich4
  • Zimmer1
  • Zimmer3
  • Zimmer4

Eckdaten

Wohnfläche: 102 m²
Gedeckter Westbalkon: 7 m²
Einstellhallenplatz
Richtpreis: CHF 390’000.-

Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung liegt im lebendigen Stadtquartier Wittigkofen in einem Hochhaus mit 93 Wohneinheiten mit Baujahr 1974 (Stockwerkeigentümergemeinschaft Jupiterstrasse 3). Sie verfügt über

✓ einen praktischen Grundriss mit einem grossen Wohn-/Esszimmer (31 m²) Richtung Westen
✓ drei Einzelzimmer (15, 15, 12 m²) ebenfalls Richtung Westen
✓ zwei Nasszellen (Badezimmer mit Badewanne (5 m²) und ein sep. WC mit Dusche (3 m²))
✓ eine halboffene Küche (7 m²) sowie einem grosszügigen Eingangsbereich (14 m²) mit praktischen Reduit (2 m²)

Die Wohnung verfügt durch Ihre Lage im 7. Obergeschoss und die Westausrichtung über eine schöne Sicht ins Quartier und Richtung Berge und ist sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört ein verglaster Westbalkon (7 m²), ein grosser Kellerraum im UG (10 m²) sowie ein Einstellhallenplatz. Die Wohnung und der Einstellhallenplatz befinden sich im Baurecht, der Baurechtszins beträgt pro Jahr CHF 3’192.-.

Die Wohnung liegt im verkehrsfreien Wohnquartier Wittigkofen, bestehend aus 5 Hochhäusern, einem Einkaufszentrum und einer städtischen Primarschulanlage. An der Peripherie der Überbauung sind das Tilia Pflegezentrum Wittigkofen und die Ecole publique cantonale de langue française angesiedelt. Eine bemerkenswerte Qualität des Wohnquartiers Wittigkofen sind die grosszügigen Grünanlagen mit teilweise extensiv bewirtschafteten Wiesen. Das Quartier ist mit dem ÖV ideal erschlossen (Tramlinie 8, 10 Fahrminuten bis zum Bahnhof Bern im 10-Minutentakt).

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